中國房市恐泡沫 更甚英美

繼美國房地產泡沫衝擊全球，英國房市也逐漸露出疲態，分析師接著預警，中國部分不動產業者的公司債殖利率大幅上升，顯示中國房地產泡沫問題恐怕比英、美還要嚴重，亞洲首富李嘉誠等地產商要小心一點。
美林已降至減碼
投資機構Tribridge Investment Partners投資長金尤津（音譯）指出，中國政府企圖透過限制放款來打壓房市泡沫，然而開發商卻仍持續搶購土地，擔心現在不買以後更貴，一旦當局祭出更嚴苛的調控措施，大部分開發商都面臨成本壓力甚至會破產危機。
此外，信用評等機構穆迪（Moody’s）也警告，房屋銷售減緩可能耗盡地產商的現金，在亞洲各類股中，中國地產商最有可能遭到降級。券商美林（Merrill Lynch）日前也將中國地產股評為「減碼」。
例如中國雅居樂集團的公司債殖利率如今已達去年7月的2倍，比美國公債還高出7.17個百分點，同時比評等相同的美國建商KB Home公司債殖利率高出1.79個百分點。