金拍屋 將大舉出籠

2009/09/14 【經濟日報】
民眾買房，不妨看看「金拍屋」。台灣金融資產服務公司今年重新與法院簽約，5月陸續接到案件，預計年底前有上千案件將投入金拍屋市場。台灣金服公司預期，隨著年底前金拍案件激增，勢必出現優良標的，屆時標售情況可能更踴躍。
所謂的金拍屋，就是法院將法拍屋的案件，轉為公正第三人的民間公司來執行拍賣程序，目前合法成立的公司為台灣金服，因此由金服承作的法拍案件，就稱為金拍屋。 http://www.tfasc.com.tw/front/
金服拍賣官林雨利表示，由於金拍屋的案件都由法院移送，金服須每年和法院重新簽約。今年共有七家法院與金服簽約，總金額為1,200萬元，以金服每件拍賣收費9,800元計算，總計約1,224件。
林雨利指出，由於今年5月法院才開始陸續移送案件到金服，目前總案件數大約200件，年底前將會湧進上千件金拍屋，且光是北部至少就有530件。目前金服正與法院溝通移送進度，希望剩下的1,000多件不要全擠在單一月份，將使金服消化案件難度大增。
金拍屋案件量在民國93年到94年間可說是顛峰，當時全台四家法院的簽約金額高達4,300萬元，一年的案件將近4,400件。後來因為收費價格談不攏，法院也暫緩續約，直至今年才又重新簽約。
林雨利表示，隨著近來金拍屋案件增加，民眾的詢問度也隨之大增。以最近幾場金拍屋公開拍賣來看，最後成交量約在三分之一，較先前稍有回溫。