房市夯10年 西班牙憂泡沫破滅

2008-07-14 中國時報
今年六月，歐元正式滿十周歲，歐元兌美元最近一度創下1.6美元的歷史天價，歐洲央行日前宣布升息一碼，儘管經濟火車頭德國，終於擺脫經濟蕭條，但南歐四國卻面臨經濟下滑的危機，西班牙就是其中之一。
西班牙在加入歐元後，嚮往陽光的北歐人大量湧入，西班牙房市享受了十年的榮景，房市的上漲帶動當地就業的蓬勃發展，讓西班牙與愛爾蘭，成為歐元區經濟表現最好的二國。
但風水輪流轉，歐洲央行為了打擊通膨，持續升息的結果，已經導致葡萄牙、義大利、希臘、西班牙（簡稱PIGS）成為房市重災區。根據OECD最近研究報告指出，西班牙今明二年經濟成長率將只剩下1.6%與1.1%，是全盛時期的一半不到，失業率則會竄升到9.7%水準。
經濟學人雜誌報導，今年三月才取得連任的西班牙總理薩巴德羅（Jose Luis Rodriguez Zapatero），最近因為西班牙經濟問題，支持率明顯下滑。
油價、電價持續上漲，已經在西班牙境內引發多起抗議事件，歐洲央行上周宣布升息，對背負房貸的西班牙人來說，更是雪上加霜，有半數西班牙民眾表示，目前經濟狀況，比三月國會選舉時候還糟糕。
薩巴德羅競選期間承諾每人四百歐元退稅，這幾個月已經被高漲的油、電價格與房貸成本給吃掉。
過去十年移居西班牙的新移民，則是房市泡沫破滅的最大受害者，根據英國衛報報導，外國籍移民目前失業人數達五十萬人，失業率高達12.5%，其中，來自東歐移民，因為多數從事營造相關，受傷最重。
由於在西班牙找不到工作，部分移民開始返國，但有些人因為把所有家當，都押在西班牙不動產，在房價下跌過程，已經進退維谷，為了鼓勵失業移民返國，西班牙移民局甚至祭出獎勵措施，鼓勵失業者返國。