後天開始 華僑住1天 就課海外所得

2009-12-31 中國時報
財政部昨公告明年元旦上路相關措施，海外所得課稅對象，確定只要在台有戶籍且住一天以上，就符合申報條件。另外，出售自用住宅一生只有一次適用10％土地增值稅率的規定，放寬到一生一「屋」，但一定要明年申報的案件才適用。
財政部表示，明年開始我國境內居住的個人，如有海外所得，且超過100萬元，都要計入基本所得額，申報20％的最低稅負。其中，居住者的定義以戶籍為條件，且只要當年度在我國居住1天以上就符合。
有戶籍所得逾百萬就符合，換言之，明年開始在台有戶籍的華人，只要想享有健保、回台看病，或回台投票、回台投資置產，都會符合申報條件。
另外，新修訂的土地稅法第34條，土地所有權人再出售自用住宅用地時，只要符合出售時名下無自用住宅以外房屋、持有該土地6年以上、出售前5年無供營業使用或出租等5項條件，自用住宅出售仍可適用10％的優惠稅率，不再限於一生一次。
財政部解釋，一定要明年申報土地交易的案件，才可以適用。例如，今年12月訂約的自用土地買賣，如果等到明年再申報，所有權人就可適用這項措施；如果所有權人今年就完成申報過戶，只能適用現行一生一次的優惠。
自用住宅稅率改為一生一屋
根據規定，如果在訂約的30日內提出申報，土增稅是按訂約當日的土地公告現值計算；超過30日才提出申報，就要按申報日的土地公告現值計算。
由於明年土地公告現值均有調升，因此，如果本月訂約的房子要拖到明年再申報，則須負擔更多的土增稅，而且還會有契稅逾30日申報的怠報金問題。
另外，個人向銀行申購外幣計價結構型商品，明年以後交易完結產生的收益，將由銀行代為扣除成本後，依當日匯率折算新台幣計算所得，並按10％的稅率扣繳。
至於外幣本金兌換回台幣時的匯兌損益，則於兌換當年度計算財產交易所得，申報綜所稅。