穆迪撤台 先銜接信評為前提

2009-06-24 工商時報
所有客戶確定信評前，穆迪不得撤出台灣市場！金管會官員表示，儘管國際信評機構穆迪要結束台灣業務，「但絕對不會出現信評銜接不上，或有商品因沒有信評無法交易的情況」，金管會要求穆迪充份與所有客戶溝通，確認客戶都取得銜接信評後，才會准穆迪結束在台業務。
穆迪原訂撤離台灣市場的時間是6月30日，由於善後工作尚未完成，因此至今未向金管會遞件，6月30日的撤離時間可能延期，官員說：「何時處理好，才能離開台灣。」
也就是說，金管會將確保所有接受穆迪評等的金融商品、債券等，都會有銜接的信評後，才可能准穆迪撤離台灣。
由於許多法人機構、金融業投資基金、債券、受益證券等，都須有信評，且達到投資標準才能投資，若穆迪撤離台灣市場，則先前穆迪台灣分公司授予的信評，也會跟著失效，不少投資人擔心手上已投資的部位，會因為沒有信評而賣不出去。
對此金管會表示，有完整方案，不會有信評銜接不上的問題，會將穆迪撤離台灣對市場的影響，降到最低；而穆迪也將與其台灣授評客戶充份溝通，確認其取得國際信評或轉往中華信評等，所有善後措施都確定，才能向金管會提出結束台灣業務的申請，金管會表示，穆迪30日應該無法結束台灣的業務。
此外，金管會銀行局副局長林棟樑23日表示，可能是國內不動產價格看漲，地主惜售，今年以來都沒人詢問不動產證券化申請事宜，從前年5月底最後一檔國泰人壽敦南大樓REAT核准後，已有24個月未有新核的不動產證券化商品。
林棟樑透露，現行規畫，公募的REITs要投資開發型不動產，最高可占其信託資產的20％，若是REAT則只有私募部分可投資開發型不動產，最高上限30％，這項規定將在近期內預告後公佈實施；以目前市場上8檔REAT及9檔REITs，規模共778億元，若要再申請擴大規模投資開發型不動產，估計可有近200億元的額度。
證期局昨日也公佈未來REAT或REITs要投資開發型不動產，必須在公開說明書上載明投資風險、投資開發型的比例，也要公佈開發地點、開發期間、預計收益率、可行性分析、產權調查、資金來源、銷售及經營管理、是否有借款或合資開發等，若是都市更新等也要揭露相關資訊；同時REITs及REAT等未來也都要在公開說明書上，揭露近3年的投資收益等狀況，讓投資人有更多判斷的資訊。