2010年04月11日蘋果日報
台北市中心房價高，民眾買不起房；政府為了解決民眾購屋需求，除了桃園龜山外，預計在北縣新店、新莊、中和、板橋興建更多平價住宅。相較於香港房屋5成是國民住宅，新加坡則有85%，台灣僅3.5%國民住宅，明顯偏低；學者直批，「一味地在偏遠地區蓋平價住宅，根本就是落後的行為，應思索如何在市中心創造更多居住空間。」
解決民眾住房
台灣早期也有國宅制度，但只有市中心國宅銷售狀況佳，中南部國宅至今餘屋仍賣不掉，甚至得委託代銷公司銷售，沒想到國宅停建10年，政府又提出類似國宅的平價住宅政策。玄奘大學財務金融學系副教授花敬群分析，行政院提出興建更多平價住宅，不僅類似過去失敗的國宅政策，且一味提高供給，沒有考慮到房市問題並非供給不足，而是市中心房價炒太高，興建平價住宅無法正面解決房市問題。
國宅轉手漲數倍
其實，台北市國宅在市中心房價高漲的情況下，經過多次轉手，早已漲了好幾番，真正的中低收入戶根本無法住進國宅；台北以外的國宅多位於偏遠、無生活機能的鄉市鎮，無法滿足民眾居住、工作、生活需求。花敬群分析，大台北地區中低價位住宅供給不多，政府應該在北市中心提供更多出租型住宅，供民眾居住選擇。
亞太地區的香港、新加坡、日本、中國、韓國不僅有國宅概念的社會住宅政策，當地政府也提供大量出租住宅，讓年輕人能住在城市，滿足工作居住需求。中國閩南大學文化研究系講師葉蔭聰表示，香港目前有5成以上的住宅是由政府興建規劃的國民住宅，其中出租型「居屋」佔80%，其他才是出售型的「公屋」。
日本有市營住宅
葉蔭聰分析，1950年代起，香港政府為了解決人民居住問題，在城市中大量興建居屋、公屋，提供人民租屋、購屋；目前香港市中心較老舊的公屋都陸續重建、改善，繼續提供社會住宅讓中低收入戶租用，市中心私有住宅則交由市場機制決定。新加坡則是全國國民幾乎都住在政府提供的組屋內，只有少數有錢人選擇私有房屋，但得負擔高稅金。
1970年代，日本也興建大量的「住宅公團」，由政府出資的特殊法人日本住宅公團興建，以比市價低廉的價格出售給年輕人，也有由市政府興建的市營住宅，提供市民購屋。
東亞各國國宅政策
◎台灣：
．國宅：早年政府大量興建；僅市中心國宅銷售一空，轉手售價不輸一般住宅，中南部國宅餘屋多。
．平價住宅：捷運機場線A7站蓋4000戶平價住宅，每坪定價18萬元，略高於市價；新店、新莊、板橋、中和將再釋出國有地興建。
◎香港：
．公屋：佔國民住宅20%，提供給中等收入者，比私有住宅便宜；目前已不再提供公屋。
．居屋：佔國民住宅80%，出租給中低收入者；目前市中心土地少，政府開始在市郊建居屋。
◎日本：
．團地：由政府出資的特殊法人日本住宅公團興建，以比市價低廉的價格出售給年輕人，被稱為住宅團地。
◎新加坡：
．組屋：大部分人住在政府提供組屋，且規定嚴格，屋主住滿5年才可轉賣，1個家庭只能有1間組屋。
※資料來源：《蘋果》採訪整理
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