去年英商業房地產慘跌27% 歷年最大年跌幅

【中央社╱倫敦2日專電】2009.02.03
全球金融風暴橫掃下，2008年英國商業房地產價值也一落千丈，根據今天公佈的一項最新報告，去年商業房地產價值共大跌26.4%，是自1987年開始記錄以來最大年跌幅。
投資房地產資料銀行（Investment PropertyDatabank;IPD）指出，過去5年半的成長，在過去18個月連續下跌後，化為烏有。
現在辦公室大樓、商業店面、倉庫等商業房地產的價值，回跌到2001年12月的行情。
報告指出，2008年第4季商業房地產價值較第3季下跌14.4%，是歷年來單季最大跌幅。
整體商業房地產投資方面，去年第4季較第3季的投資報酬下跌13%，與2007年同期相較則下跌22.1%。
以匯豐銀行（HSBC）為例，2007年4月房價高峰時，以11億英鎊將位在倫敦金融區Canary Wharf的總部出售，去年11月再以8.38億英鎊買回，獲利2.5億英鎊，但也代表過去18個月，大樓的價值下跌24%。980202