保險型房貸 公平會緊盯

由於銀行對保險房貸會提供利率減碼，近日引發公平會注意，表示將調查利率減碼是否影響其他消費權益。
銀行建議，新舊房貸戶不妨多比較各銀行利率條件，為自己買保險外，如果發現銀行價格不合理，可向公平會申訴。
保險型房貸主要是消費者辦理房貸時，會附加辦理保險，但保險受益人為銀行，若貸款人（即投保人）發生意外，理賠金便可用來支付房貸餘額。
銀行業者指出，過去保險型房貸主要是結合壽險，若房貸貸款人發生意外或去世，導致支付房貸能力受創，即可由保險公司代為支付剩餘房貸餘額，但保額以不高於房貸餘額為原則，以免產生道德風險。
最近不景氣引起失業潮，失業風險升高，銀行因而推出附加失業險的房貸商品。
對於保險型房貸，銀行多半提會供利率減碼優惠，但這引起公平會注意，發函調查所有銀行相關商品的配套措施，以防杜銀行以利率減碼利誘房貸戶，提供消費權益卻打折扣。
公平會建議，房貸戶申辦這類房貸可多比較保險內容差異，萬一銀行有利用資訊不對等優勢，違反公平法「欺罔、顯失公平」相關條款，消費者可向公平會檢舉。