博彩業陷困境 澳門房價腰斬

2008-11-08 中國時報
去年八月在澳門風光開幕的亞洲最大賭場「威尼斯人」背後老闆美國金沙集團，財務出現困境，已宣告恐將延緩在澳門的投資。由於博彩業是澳門的金雞母，如今面臨困境，外加金融風暴影響，使得澳門房地產業和汽車業也連帶告急，房地產價格甚至已經腰斬。
根據金沙向美國監管當局提交的文件顯示，如果金沙未能獲得足夠款項，將暫緩澳門的計畫。澳門金沙原需約五十億美元的發展資金，但因去年的卅三億美元重新融資取消，而新的融資無法照安排時程，在九月底或十月初完成。目前，金沙已向澳門銀行商討貸款。
日前，穆迪投資者服務公司也發表報告，對未來十二至十八個月亞太區博彩業的評級展望為負面。該行業目前包括了澳洲、馬來西亞和澳門的賭場和休閒設施，而澳門以收入和設施來計算，是區內最大的博彩休閒中心。
該報告的主要作者穆迪分析師兼助理副總裁曾啟賢表示，中國內地日漸收緊對自由行旅客的監管限制，加上競爭激烈，對業者的利潤和現金流動造成壓力；因此，澳門的博彩業者正面臨最嚴峻的前景。
博彩業錢難賺，再加上金融海嘯，澳門的汽車市場也呈現疲軟局面。澳門機動車入口商會理事長覃培基表示，近月車輛的銷售呈下跌趨勢，過往平均每月銷售六百多輛汽車，近月只有四百多輛。最大因素是銀行收緊信貸，令買車人士難以獲得銀行分期付款。
營建、地產業也受到波及。營建業的大型外資項目延期、私人項目銳減，加上年關在即，建築界擔憂出現「魚缸效應」，行業在外圍未解凍前已凍死；澳門營建業希望政府盡快推出政府公共工程，挽救市場。
至於地產業方面，大地物業老闆謝康強說，受金融海嘯的衝擊，行業受到前所未有的沉重打擊。一千三百多呎的住宅單位，短短數月內價格由四百多萬澳門幣跌至兩百多萬，價格腰斬。部分澳門人本來有意置業自住，但因對前景信心不足而採取觀望，置業計畫由十月推遲至十一月。