報道指境外資金本表裏不一

(2008-02-26 )
東方早報稱，境外機構今年初再次對中國樓市又一次開始傳出唱淡言論，但另一方面卻積極入市。
該報稱，在中國限制外商投資房地產市場政策步步收緊的同時，這一時期的低迷似乎開始被一些外資機構看成又一次進入良機。從去年年底開始，外資資金卻是更加積極地參與市場，這一幕和當年外資唱淡但積極買入的一幕似曾相識。
該報稱，今年初，境外機構對中國樓市又一次開始傳出唱空言論。量子基金的共同發起人之一、著名投資大師羅傑斯繼去年建議不要到上海買房後，日前在新加坡召開的IMAS投資會議上又發出唱淡言論，稱中國房地產市場將出現調整，會有部分投資客在2008年破產。同時，花旗集團亞洲房地產業主管何艾文也指出，由於受到嚴重的資金壓力，大量房地產公司將會因為融資困難而陷入倒閉困境。
雖然部分外資機構紛紛發佈看淡中國樓市言論，但外資機構對國內房地產市場的投資並沒有因此停止。
昨天，荷蘭國際投資管理公司ING宣佈了一項新的房地產基金計劃。ING表示，此次成立的基金將分散投資於一系列以房地產為主要收入來源的房地產股票和房地產信託基金（REITs）。ING投資管理亞太房地產證券投資經理派克表示，期望這一基金能夠募集到約3億美元，其中部分資金將投資中國內地房地產市場。