經濟可能出現硬著陸 惠譽：越南信貸評等面臨下調風險

2008/06/14
國際評等機構Ftich(惠譽國際)亞太區主權評級部主管James McCormack昨(13)日表示，越南信貸評等出現下調風險，可能會從現在的「BB-」調整至「負面」。
香港《文匯報》引述外電報導，James McCormack表示，越南近期通脹嚴重惡化，上月通脹率已高達25.2%，加上越南盾兌美元再次出現貶值，政府又上調銀行準備金率，經濟可能會出現「硬著陸」，影響當地銀行業。
他說，越南雖有歷來最多的237億美元外匯儲備，但是否足夠抵禦貨幣貶值的壓力，尚待觀察。
惠譽國際金融機構董事Sabine Bauer也指出，越南盾貶值將影響持有大量美元債務的銀行的還款能力，如果情況繼續惡化，最受影響的將會是小型私營銀行，因該些銀行的流動資金較為緊張，在信貸成本高漲下，恐缺乏資金周轉。
香港《文匯報》報導指出，越南經濟情況惡化已令市場擔心會引發新一輪危機。諮詢公司DFDL Mekong越南河內主管Thierry Gougy表示，雖然今年越南房地產價格跌幅嚴重，但可能已經見底，預料短期內不至於繼續惡化。
Thierry Gougy透露，近期越南各地樓價普遍大跌，胡志明市的住宅跌幅更高達20-50%。他指出，這是由於越南2兩年前開始興起炒樓熱潮，樓價曾一路攀升，但今年受金融危機影響，「吹了兩年的泡沫到現在終於破裂了」，故目前房地產市場開始回復炒樓之前的水平，短期雖然會有一個過度調整的時期，但長期的基本面仍屬於良好，對投資者也將逐步恢復吸引力。
Thierry Gougy說，越南政府很清楚樓市所面臨的問題，目前已開始採取適當措施來解決，包括繼續創造公平的競爭環境、增加基礎建設開支、以及確保外商購買土地後的長期使用權等。據了解，越南的土地政策與中國內地類似，採用所有權與使用權分離的原則。