2007年10月25日 星期四

辜朝明:次貸最糟糕的事 還沒開始…

美國次級房貸風暴「最糟糕的事情還沒開始」,日本野村總合研究所首席經濟學家辜朝明昨(23)日指出,美國採取因應方案,但只能挽救一成(約20萬戶)的美國家庭;中國大陸雖然有泡沫化危機,政府已課徵證券交易稅是正確的方向,有助減緩泡沫化。
今年7月美國爆發次級房貸風暴,衝擊全球股匯市,不少人認為風暴已逐漸停歇,但辜朝明在中國信託「財富管理研究院」的系列論壇公開演講時表示,現在看到的只是冰山一角,最糟糕的情況還沒開始。
辜朝明說,全美國有200萬戶家庭,總計借了6,000億美元的次級房貸,雖然「美國聯邦住房管理局」FHA對次級房貸戶提供擔保,希望房貸戶繼續繳房貸,但只能挽救近一成房貸戶,約180萬戶家庭還是繳不出錢。
美國現在也發現,次級房貸的根源不是在貸款的家庭,而是那些放款機構,所以市場上開始有人反對政府出面解救這些當初沒有風險意識、任意貸放資金的金融機構。
這也使得美國房市大幅滑落,不論新屋和成屋都創十年來新低,交易時間更由過去的三個多月延長到八、九個月,簡直就像回到1929年美國經濟大恐慌年代;辜朝明從美國房市相關期貨觀察,預言美國房地產還會再跌四年,同時餘屋還要花很多年的時間才能去化。
他並指出,前美國聯邦準備理事會(Fed)主席葛林斯班在2000年為了解決科技泡沫而大舉調降利率,希望房貸泡沫取代科技泡沫,雖然解決了科技泡沫的問題,使得過去七年房市不曾跌過,但葛林斯班只做對了一半,「過去房市的狂熱,造成如今大家要付出慘痛代價」。
經濟日報2007.10.24

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