龍巖去年EPS約4.5元,今年業績預期前低後高

國內唯一上櫃殯葬業者龍巖(5530)今年營運走勢將與去年相當，上半年因無完工塔位，單月營收將較低，而下半年因有新的塔位箱架，營收將攀升，營運步入高峰。而龍巖自結去年營收41.72億元，年增13.25倍，稅前盈餘20.03億元，較前年大增1.15倍，每股稅前盈餘5.02元，法人估，龍巖去年EPS約在4.5元，今年度營收可望續揚10%，EPS亦有機會再攀高。
龍巖去年母公司營收41.72億元，其中，上半年營收16.32億元，下半年營收25.4億元，上下半年比重約4比6，下半年較上半年營收大幅成長55%；以獲利來看，上半年EPS 1.73元，下半年則有2.77元，第3、4季在塔位完工挹注較多收益下，業績明顯走高。
龍巖去年度的營運內容包括塔位墓園的興建銷售，約佔營收比重逾5成，另外，生前契約和禮儀服務的銷售則佔約25%，其餘租賃收入、營建收入各佔5%和10%；不過，今年起，龍巖因近年在營建部份均沒有推案動作，將無業績貢獻，法人估，龍巖今年的塔位墓園營收佔比將進一步上升至近7成，而生前契約和禮儀服務上升至近3成，租賃收入維持4%，營建收入幾近零。
龍巖指出，目前公司的業績主要來自真龍殿的塔位入帳，過去5~7年來的已售塔位，如今仍逐月分期認列收益；而現在主打商品為無瑕塔位，則有7萬個未售。而由於今年上半年無新完工塔位，因此上半年的營收表現較會較去年下半年低。
而未來的營運重點，龍巖指出，公司與安藤忠雄合作的26公頃「世紀墓園」，將在明年完工推出，是後續的主要推出商品，該案未來潛在可銷售金額上千億元，將是未來十幾年的業績來源。
至於今年的業績，龍巖指出，公司後續會積極針對已完工的塔位行銷，母公司業績可至少維持去年水準；而去年底透過100%子公司宇錡建設買下南部福田妙國和嘉雲寶塔等塔位，這2筆塔位的營收已在去年逐步成長，龍巖集團的品牌效應慢慢發酵。
龍巖表示，過去這2個墓園塔位的每年獲利高達3億元，年年持穩獲利，今年在合併後的品牌加持下，業績肯定會成長。
法人則認為，龍巖今年在合併的塔位加入下，今年營收估可成長10%，合併營收上看48、49億元，而EPS也有機會優於去年的4.5元。
較令法人圈關心的是，龍巖在售中的真龍殿塔位，未來可銷售金額還高達420億元，以毛利率逾50%估算，未來可認列的收益高達210億元，EPS潛在貢獻度高達52~58元。
此外，明年將完工的世紀墓園塔位，預估可達15萬個，以平均單價最低70萬元，最高上看100萬元估，未來的可售金額高達1000億、甚至1500億元，扣除興建成本100億元後，潛在利益高達900~1400億元，EPS貢獻度可達230~350元。
法人認為，龍巖在上櫃後對品牌的知名度有正面效益，將有助該公司在台灣殯葬業的市佔率成長，未來長期營運綜效可期。
法人並估，去年龍巖EPS 4.5元，今年若保守估盈餘分配比例在7成，並全數配發現金，則現金股利有3.15元，以近期股價雖飆高達到101.5元，但現金殖利率大3%水準。
媒體名稱：MoneyDJ 理財網 2012-02-06 記者 林詩茵 報導 

國寶 擬私募3億元

國寶人壽昨（31）日召開股東臨時會，決定減資1.6萬股，彌補虧損16.6億元，並增資2.5億股，總額為25億元，私募價格暫訂每股1.2元，預計募得現金3億元。
國寶人壽表示，股東會通過減、增資，主要是為了改善財務結構、提高每股淨值與資本適足率。
私募對象以原股東--成威投資、福座開發、國寶服務為優先，若原股東認股不足則由董事長葉佳瑛洽特定人認購。增資案預計在3月16日完成。
國寶人壽實收資本額36.67億元，減、增資後資本額將達45億元，藉由這次的減增資，可部分彌補過去的累積虧損，強化財務結構。
國寶人壽營運長蔡長軒表示，該公司去年新契約保費收入，原本預期僅10億元，結果超乎預期有13億元，且主要都是長年期的終身壽險，預定利率2.25%。預期今年新契約保費收入目標18億元，且長年期保單比重要達六、七成，改變過去以銷售利變年金為主的作法。
蔡長軒指出，國寶人壽目前比較辛苦，是因為80年代賣了很多高利率保單，造成現在的保單成本偏高。國寶目前可運用資金約480億元，希望主管機關能鬆綁財務、業務限制，增加營運彈性。
例如，保險局限制國寶人壽新設營業單位，但目前國寶有37萬保戶，全台只有五個營業處，對保戶服務不足，希望可以解除設立營業單位的限制。另外，也希望可以開放買賣興櫃股票、以及提高不動產貸款額度。
媒體名稱：經濟日報(臺灣) 作者：李淑慧╱台北報導 2012-02-01

通過減增資案 國寶力拚轉盈

國寶人壽為彌補累積虧損並改善財務結構及提高每股淨值和資本適足率，昨（31）日召開股東臨時會，決議減資1億6,666.7萬股，減資比率45.45％，彌補虧損16億6,667萬元，以改善財務結構。
之後國寶人壽並將私募辦理現金增資發行新股2.5億股，私募價格暫訂1.2元，預計募資3億元。國寶人壽強調，今年將力拼轉虧為盈，未來將年年增資，力求改善體質，成為財務結構健全的平民保險公司。
國寶人壽2010年虧損33.57億元後，去年前3季虧損48.86億元，國寶人壽營運長蔡長軒指出，經過去年改善體質，加上這次減增資，最壞的時間點已經過去，今年力拚由虧轉盈，新契約保費收入目標定為20億元。
蔡長軒說，業務員部隊約130多人，年底目標是希望能增加至200∼300人；合作的保經保代公司現在共140家，未來也將深化合作。
至於未來的商品走向，蔡長軒表示，將以國寶人壽擅長的保險結合殯葬、長期看護為努力方向，推出獨特的商品來吸引客戶，並配合金管會政策目標，提高保障並鎖定長天期保單。
國寶人壽這次的私募對象以原股東成威投資股分有限公司、福座開發股分有限公司、國寶服務股分有限公司為優先，若原股東認股不足，則由董事長葉佳瑛依證券交易法及金管會函令的規定洽特定人認購。
國寶人壽實收資本額36億6,667萬元，減增資後資本額將達45億元，藉由本次減增資，可局部彌補過去的累積虧損，強化財務結構。
另一方面，原先國寶人壽出缺的總經理一職，也經由董事會決議通過，由前台灣區電機電子公會產業政策研究所執行長、前立法委員，現任中華經貿文化促進協會理事長何聖隆出任，將在報主管機關審查合格後生效。
媒體名稱：工商時報 作者：孫彬訓 2012-02-01

寺廟納骨塔 訂價就要稅

內政部準備建議行政院，讓殯葬管理條例修正案於7月1日生效。民政司副司長林清淇說，生效後，91年7月19日前就已經蓋好的寺廟塔位可以合法銷售。台北市國稅局官員表示，如果寺廟訂有塔位價目表，會被視為營業行為，設籍課稅；如果沒有價目表，視為隨喜布施，沒有課稅問題。
至於個人將塔位轉售，按理屬財產交易所得，不過，稅局官員表示，稅捐單位從來沒對轉售寺廟塔位的個人課過稅。
官員表示，國稅局對寺廟設籍課稅的非常少，而且只有對寺廟經營香客住宿項目設籍課稅過，沒有過對寺廟經營納骨塔位設籍課稅。
殯葬管理條例修正案1月11日已經總統公布，但法令尚未生效，條文中規定，施行日期由行政院訂之，要行政院公布施行日期，法令才能生效。
由於有些子法和相關規定要訂，內政部準備建議到7月1日才生效。
據內政部估計，包括善導寺等450座寺廟將可就地獲得合法，原本數百萬個非法塔位變身合法，但是有些塔位已經容納了骨灰罈，有的已承諾給大施主，能釋出到市場的，不如預期的多。雖然法令還沒有生效，但詢問預定寺廟納骨塔位已經開始；既然合法化了，也有寺廟塔位的持有人考慮轉讓權利。
林清淇說，內政部會儘快發文請地方政府展開調查、建檔。寺廟塔位是否合法由地方政府認定。前述的資訊是法案三讀之前調查的，不夠精確，因為有些寺廟不願提供資料，塔位數量也未實地察看。
至於要不要課稅由稅捐單位認定。林清淇指出，台灣絕大多數的寺廟塔位是不訂價的，採隨喜布施，也就是捐錢給寺廟換得納骨塔位。未來真正會訂價銷售、允許塔位權利在市場移轉的，應該是非常少數。
閱報秘書 寺廟納骨塔位合法化
去（100）年12月立法院三讀殯葬管理條例修正案，規定91年7月19日殯葬管理條例施行前，寺院、宮廟及宗教團體就已經有公墓、骨灰（骸）存放設施及火化設施，得繼續使用，如有損壞，得於原地原規模修建。
未來寺廟如果拆掉重建，因為寺廟用地和殯葬用地有所分別，寺廟內不能附設納骨塔位。
經濟日報(臺灣)  2012-01-31 【記者徐碧華／台北報導】

《營建股》3千多張搶買，龍巖鎖漲停

龍巖(5530)今日多頭發動攻勢，盤中強鎖漲停板96.3元，至11:00，買單超過3000張搶著要買。
龍巖自結100年獲利20.03億元，每股稅前盈餘5.02元。龍巖現階段的墓園塔位以北部為主，這十幾年來已經跑遍了全台的相關同業據點，未來龍巖將以擴大市場至中南部為主。龍巖在去年11月以9億增資子公司，完成併購萬里、嘉義塔墓。這是龍巖借殼上櫃後首度出手進行併購，目的是為擴大市場佔有率。
在土地庫存部份，龍巖在南港車站擁有1727坪土地，帳面價值21.58億元，未來將做為銀髮住宅，北投有1035坪，帳面價值2.53億元，南港381坪，帳面價值2億元，大安區464坪，帳面價值2.33億元，龍巖土地庫存共計3607坪，總價值28.44億元。
中時電子報網 2012-01-31

車禍死剩10元 慈善會助安葬

台中縣李姓貨車司機是全家經濟支柱，他發生車禍死亡時，全身只剩10元，留下2名幼子與年邁父母，無力下葬，神岡鄉慈善會捐款，讓他能安葬，並轉介家扶中心照顧他的二名幼子。
成立15年的神岡鄉慈善會昨天舉行會員和會員代表大會，會中頒發清寒子女獎助學金，並公佈今年撥發的急難救助金內容，其中該會幫助的李家人喪葬費令人印象深刻，該會理事長葉深潭表示，近幾年不景氣，需要急難救助和喪葬費補助的個案明顯增加，今年的幫助件數是去年的2倍。
慈善會員張國章表示，日前他和會員處理一件急難救助案，李姓貨車司機與妻離婚後，獨自撫養讀國小3年級和1年級的兒子，還有年邁的父母要照顧。
李姓司機日前發生車禍死亡，當時他身上只剩10元，家人無力為他下葬，慈善會獲報後，補助喪葬費，並將他的二名兒子轉介台中縣家扶中心照顧，二名老人則由社會福利制度照顧。
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Max如是說：經濟不景氣，更怕遇到意外疾病或身故，除了透過人壽保險的保障之外，更要做好生前契約的規劃與準備；畢竟，身故保險理賠金是為了留給家人生活無虞的經濟支柱，若能透過生前契約替保險金加上一層成本控管，才是最有效益的風險規劃！

往生互助會更名重現 別受騙

違反保險法的往生互助會傳出死灰復燃，還從口耳相傳改成直接發傳單打廣告！改名家庭功德互助會
台中市政府社會局日前接獲民眾詢問，指稱有「家庭功德互助會」招攬會員，標榜一人參加、全家受惠，專幫買保險被拒絕、家有高齡長輩或患有絕症者，是否立案，可以參加嗎？社會局長王秀燕提醒民眾別受騙。
對家戶發傳單招攬會員
最近一張「歡迎加入家庭功德互助會」的廣告宣傳單深入中市家戶，斗大「徵求」兩字，乍看以為是求才廣告，竟是徵求「家中有高齡長輩或患有絕症者」，號稱不論年齡大小、健康狀況，一人參加，父母、配偶、子女3代受惠，2月底前加入，還可隨加入會數的多寡，贈送各種禮品。
業者表示，入會費2000元，每會月繳1500-1900元不等，參加3會送電鍋、12會送42吋液晶電視，至於投保內容只保「蒙主恩召」一項。
中市府：非法死灰復燃
王秀燕指出，這是非法的「往生互助會」死灰復燃，只是改名為「家庭功德互助會」，之前各縣市都曾發生老人繳了錢往生後，家屬領不到錢的糾紛，甚至鬧上法院，民眾不要上當。
社會局人民團體科也表示，內政部早已明文指示各縣市，非保險業不得兼營保險或類似保險之業務，該種互助會只要涉及對價關係、保險利益、可保危險、危險承擔、危險分散等要件即構成類似保險，非保險業經營保險業務者，可處3年以上、10年以下有期徒刑，得併科1000萬元以上、2億元以下罰金，民眾可報警處理，縣市政府可逕將業者移送法辦。
社會局表示，也有不肖業者以合法立案的社團做掩護，讓民眾誤以為向政府立案即是合法，但社團必須從事公益活動，不能從事營利行為或兼營互助會，即使業者打著合法立案的招牌，一旦兼營互助會即觸法。
自由時報 記者 徐夏蓮／台中報導
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看了以上新聞真的很讓人難過，文中那些受騙的長輩、家屬，無非只是因為擔心人生最後一件大事「往生」來臨之時無力承辦，於是加入所謂的互助會，卻沒想到一切只是騙局一場...
其實我們身邊或多或少都有這樣的朋友，也許無親無故、也許積蓄有限，在遇到重大意外發生時，往往沒有人可以協助辦理後事、又或者沒有能力辦理後事；與其讓這些朋友徬徨無助、只能將期望寄託在沒有保障的民間互助會，不如讓他們知道可以將這件人生最後的大事寄託給有75%信託的「龍巖生前契約」，一樣只需要每個月存下3,000元，萬一時候到了，服務有保障、資金有保障、安心有保障！
如果你身邊也有這些需要提供規劃建議的朋友，歡迎引荐給Max認識；多一份資訊、多一種選擇、多一份安心！
Best Regards
Max